Els CAE per canviar la caldera

Hi ha un ajut que gairebé ningú esmenta i que no és cap subvenció. No hi ha convocatòria, ni termini de sol·licitud, ni concurs. Es diu CAE, Certificat d’Estalvi Energètic, i funciona a l’inrevés del que estem acostumats: en comptes de demanar diners a l’Administració, vens l’estalvi que has aconseguit.

Què és exactament un CAE

Un CAE és un document electrònic que certifica l’estalvi anual d’energia que aconsegueix una obra concreta. Cada certificat equival a 1 kWh estalviat, no es parteix i s’emet sense decimals. El va crear el Reial decret 36/2023.

La lògica del sistema és aquesta: les comercialitzadores de llum i de gas i els operadors de productes petrolífers estan obligats per llei a demostrar cada any que a Espanya s’estalvia energia. Poden complir-ho pagant a un fons estatal o comprant estalvis reals a qui els ha aconseguit. Aquí hi entres tu.

Qui cobra i qui ho tramita

Aquesta part convé tenir-la clara, perquè és la que genera més confusió:

• Tu ets el propietari de l’estalvi, perquè has pagat l’obra.
• Qui demana el certificat és l’empresa obligada o una empresa delegada acreditada. No ho tramites tu.
• Se signa un Conveni CAE on cedeixes aquest estalvi a canvi d’una contraprestació.
• A Catalunya, qui valida l’expedient i emet el certificat és l’ICAEN, que després l’inscriu al registre estatal.

No són diners públics: és una empresa privada comprant-te un estalvi que la llei l’obliga a acreditar.

Quines obres generen CAE i quines no

El sistema no funciona amb bones intencions, sinó amb un catàleg oficial de fitxes. Si la teva obra té fitxa, hi ha CAE. Si no en té, no n’hi ha. Del que fem nosaltres:

• Canviar una caldera de combustió per una bomba de calor: sí. És el cas més clar, té fitxa pròpia.
• Aïllar la façana o la coberta: sí, amb fitxes diferents segons quanta superfície es toqui.
• Canviar les finestres: sí, amb fitxa pròpia.
• Plaques solars: avui no. El catàleg residencial vigent no té cap fitxa de fotovoltaica, i té la seva lògica: el CAE certifica energia que deixes de consumir, no energia que produeixes.

Que les plaques no donin CAE no vol dir que no tinguin ajuts: tenen la deducció a la renda i les bonificacions de l’IBI i de l’ICIO del teu ajuntament, que expliquem a ajuts i deduccions.

Quant es cobra?

Aquí serem incòmodament honestos: no hi ha preu oficial. El CAE es negocia entre qui ha fet l’obra i l’empresa que compra l’estalvi, i per això qualsevol que et prometi una xifra exacta abans de veure el teu cas se l’està inventant.

Sí que hi ha dues coses que es poden dir amb seguretat. La primera, que l’import depèn dels kWh que certifiqui la fitxa corresponent, que es calculen amb la seva metodologia i no a ull. La segona, que el preu té un sostre raonable: a l’obligat mai no li surt a compte pagar-te més del que li costaria no complir.

Els terminis, que són millors del que sembla

Al contrari de gairebé tots els ajuts, el CAE no s’ha de demanar abans de començar l’obra. Es pot registrar fins a tres anys després d’haver-la fet, sempre que l’actuació sigui posterior a l’entrada en vigor del reial decret i anterior a l’1 de gener del 2031.

Això vol dir una cosa molt pràctica: si vas canviar la caldera per una aerotèrmia els últims tres anys, és possible que encara hi siguis a temps.

Quins papers cal guardar

L’obligació de custòdia és real i llarga: els documents s’han de conservar des de la sol·licitud fins com a mínim tres anys després de liquidar-se el certificat, i la mesura ha de continuar funcionant durant la seva vida útil declarada. A la pràctica, guarda:

• La factura de l’obra.
• El conveni que signis amb l’empresa que compra l’estalvi.
• La fitxa tècnica de l’equip instal·lat.

I un detall que es passa per alt: si l’obra va rebre a més un ajut públic, cal declarar-ho i justificar-ho a l’expedient.

Com ho veiem nosaltres

Quan pressupostem un canvi de caldera per aerotèrmia, el normal és que el CAE ni s’esmenti, i és una llàstima, perquè són diners que existeixen. Nosaltres ho posem sobre la taula des del principi: et diem si la teva obra té fitxa, quina documentació caldrà i amb qui es tramita.

El que no farem és prometre’t un import abans de tenir-lo per escrit.

Estàs pensant a canviar la caldera? Explica’ns el teu cas a la visita tècnica gratuïta i ho mirem plegats.